Financiamiento

DIRLF es un programa de toda la ciudad para el financiamiento de activos fijos, que es administrado por el DEGC. El DEGC evalúa las solicitudes en función de la capacidad del prestatario propuesto para pagar y el impacto potencial del proyecto propuesto en la economía de Detroit. Los fondos del DIRLF pueden utilizarse hasta para el 40 por ciento de los costos de un proyecto elegible, hasta un máximo de $ 200,000. El 60 por ciento restante puede ser proporcionado por un prestamista privado, el prestatario o ambos. Es posible que el prestatario deba comprometer ciertos activos no relacionados con el proyecto y / o activos personales. El plazo del préstamo puede variar, pero en ningún caso el plazo excederá la vida útil del activo financiado. El prestatario también reembolsará al DEGC todos los gastos de bolsillo, incluidos, entre otros, los costos legales, las tarifas de registro y las tarifas de presentación.

El Fondo de Asistencia para la Recuperación del DEGC es un programa de toda la ciudad para pequeñas y medianas empresas de Detroit y es administrado por el DEGC. El fondo está destinado a abordar las necesidades de las empresas de Detroit afectadas por la pandemia de COVID-19. Todos los prestatarios potenciales deben demostrar el impacto negativo de COVID en su negocio. Las empresas elegibles pueden recibir entre $ 50,000 y $ 500,000 para gastos tales como nómina, pagos de alquiler y gastos para mantener y hacer crecer las operaciones. Se requiere una inyección de capital del 10 por ciento para recibir una tasa de interés baja y flexible con plazos de 5 a 15 años. El prestatario debe reembolsar al DEGC todos los gastos de su bolsillo, incluidos, entre otros, los costos legales, las tarifas de registro y las tarifas de presentación.

El programa de Transacción de Préstamos para Pequeñas Empresas fue establecido por la Autoridad de Desarrollo del Centro de la Ciudad de Detroit (DDA) para ayudar a los propietarios de edificios, inquilinos y propietarios de negocios existentes / futuros ubicados dentro del Área de Desarrollo del Centro No 1. Este programa de préstamos rotatorios proporciona fondos para la construcción, remodelación o mejora de bienes inmuebles a propietarios e inquilinos. En casos especiales, proporciona capital de trabajo para negocios nuevos y existentes. Los préstamos emitidos bajo el programa SBLT complementan la inversión privada y requieren que el solicitante asegure el 50 por ciento del costo de un proyecto a través de fuentes privadas. Los préstamos SBLT están disponibles hasta un máximo de $ 200,000 por edificio, inquilino o negocio y generalmente se ofrecen a tasas de interés inferiores al mercado.

El Programa de Desarrollo de Viviendas / Oficinas / Comercios fue establecido por la Autoridad de Desarrollo del Centro de la Ciudad de Detroit (DDA) para estimular actividades residenciales y comerciales adicionales en el Distrito del Centro. Este programa de préstamos rotatorios proporciona fondos para la construcción, remodelación o mejora de la propiedad inmobiliaria ubicada dentro del Área de Desarrollo del Centro No. 1. Para calificar para este programa, el solicitante debe ser el dueño de la propiedad o, en ciertos casos, el inquilino en un edificio ubicado en el Área de Desarrollo del Centro No. 1. Los préstamos emitidos bajo este programa complementan la inversión privada y generalmente requieren una proporción de al menos 2: 1 de fondos públicos y privados. Los términos y condiciones reales del préstamo se negociarán proyecto por proyecto.

El fondo de préstamos para residentes / bienes raíces fue establecido por la EDC para fomentar una mayor inversión en los proyectos de rehabilitación de bienes raíces por parte de los residentes de la ciudad de Detroit. Todos los préstamos para residentes / bienes raíces se limitan a proyectos de rehabilitación de bienes raíces que serán propiedad de los residentes de la ciudad de Detroit, que los operarán y financiarán. La propiedad de un residente de la ciudad de Detroit se define como un mínimo del 60 por ciento de propiedad que pertenece a un residente con un mínimo de dos años de residencia dentro de la ciudad de Detroit. Estos préstamos están limitados a un máximo de $ 750,000 o el 40 por ciento de los costos del proyecto, lo que sea menor. Todos los préstamos están sujetos a la suscripción de crédito estándar, como se detalla específicamente en el Manual de políticas crediticias de la EDC.

El Fondo de Préstamos Nacional / Regional / Minorista / Restaurante fue establecido por la EDC para ayudar a fomentar la inversión en empresas minoristas y de restaurantes reconocidas a nivel nacional o regional. Los préstamos están limitados a un monto máximo de $ 500,000 o el 40 por ciento de los costos del proyecto, lo que sea menor. Todos los préstamos están sujetos a la suscripción de crédito estándar, como se detalla específicamente en el Manual de políticas crediticias de la EDC.

El programa de restaurantes / minoristas no afiliados fue establecido por la EDC para fomentar la inversión en empresas minoristas / restaurantes de planta baja. Los préstamos están limitados a un máximo de $ 200,000 o el 40 por ciento de los costos del proyecto, lo que sea menor. Todos los préstamos están sujetos a la suscripción de crédito estándar, según se detalla específicamente en el Manual de políticas crediticias de la EDC.

Para calificar, los prestatarios deben poder demostrar la propiedad o responsabilidad demostrada en la gestión de empresas similares. También deben tener una licencia / acuerdo operativo válido para la empresa propuesta, así como una capacidad financiera demostrada para completar la construcción y proporcionar el capital operativo necesario durante un mínimo de un año.