ট্যাক্স ইনসেনটিভ

 

ডেট্রয়েট বিশ্বব্যাপী এবং ব্লক জুড়ে ব্যবসায়কে স্বাগত জানায় ট্যাক্স ছাড় এবং ব্রাউনফিল্ড পরিকল্পনা সহ বিভিন্ন ধরণের কর উত্সাহ প্রদান করে। এই প্রোগ্রামগুলি ব্যবসায়ের স্থান পরিবর্তন বা সম্প্রসারণের জন্য অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধিকে বিশেষভাবে অনুপ্রাণিত করার লক্ষ্যে লক্ষ্যযুক্ত।

ট্যাক্স ছাড়

একটি ট্যাক্স হ্রাস একটি সংস্থার জন্য ট্যাক্স প্রদানগুলি হ্রাস করে বিনিয়োগকে উত্সাহিত করার জন্য ডিজাইন করা হয়েছে। ট্যাক্স ছাড়গুলি বিনিয়োগকে আকর্ষণ করতে পারে, কর্মসংস্থান বৃদ্ধি করতে পারে, গবেষণা এবং প্রযুক্তি বিকাশকে অনুঘটক করতে এবং স্বল্পোন্নত অঞ্চলে উন্নতি করতে পারে। কর অব্যাহতি অর্থনৈতিক বৃদ্ধি এবং করের রাজস্বকে উত্সাহিত করে (করের ছুটি / উত্সাহকালীন মেয়াদ শেষ হওয়ার পরে) সামগ্রিক অর্থনীতিকে বাড়িয়ে তুলতে পারে। অনুদান বা loansণের বিপরীতে যা তাত্ক্ষণিক মূলধনের প্রয়োজনে সহায়তা করতে পারে, একটি ট্যাক্স ছাড় হ'ল একটি শহরে আসার বা শহরের অভ্যন্তরে বিদ্যমান ক্রিয়াকলাপ সম্প্রসারণের উত্সাহ হিসাবে সম্পত্তি এবং অন্যান্য করকে অফসেট করা বা হ্রাস করার উপায়। ট্যাক্স ছাড়ের ফলে ব্যবসায়ের মালিকরা সেই সঞ্চয়কে একটি নির্দিষ্ট সময়কালের জন্য আবার ব্যবসায়ে বিনিয়োগ করতে দেয়।

সমস্ত প্রকল্পে অবশ্যই প্রদর্শন করতে হবে যে "তবে" এই প্রণোদনাটি প্রজেক্টটি ঘটবে না এবং সিটি বিনিয়োগ থেকে একটি নেট সুবিধা পাবে। কোনও প্রকল্প এই যোগ্যতা পূরণ করে কিনা তা নির্ধারণের জন্য ডিইজিসি সমস্ত প্রকল্পের আন্ডাররাইট করে এবং একটি আর্থিক প্রভাব বিশ্লেষণ সম্পূর্ণ করে।

ডিইজিসির বিনিয়োগ পরিষেবা দলটি আপনাকে বুঝতে সাহায্য করবে যে কোন প্রকল্পটি আপনার প্রকল্পের প্রয়োজনের জন্য উপযুক্ত এবং কোনটি ছাড়ের সাথে ভবিষ্যতে করের অর্থ প্রদানের অনুমান করতে পারে। এই ট্যাক্স ছাড়গুলি ডেট্রয়েটের অনেক সফল প্রকল্প দ্বারা ব্যবহৃত হয়েছে:

অপ্রচলিত সম্পত্তি পুনর্বাসন আইন

সংশোধিত হিসাবে 146 এর পিএ 2000

অপ্রচলিত বাণিজ্যিক সম্পত্তি পুনর্বাসনের জন্য উদ্দীপক

আশেপাশের এন্টারপ্রাইজ জোন

সংশোধিত হিসাবে 147 এর পিএ 1992

জন্য উদ্দীপনা নতুন নির্মাণ প্রকল্প, পুনর্বাসন প্রকল্প, বা একটি বিদ্যমান জেলার মধ্যে অবস্থিত বিদ্যমান বাড়িগুলিতে বিনিয়োগ।

বাণিজ্যিক পুনর্বাসন আইন

সংশোধিত হিসাবে 210 এর পিএ 2005

বাণিজ্যিক সম্পত্তি পুনর্বাসনের জন্য উদ্দীপক

শিল্প সুবিধাগুলি ছাড়

সংশোধিত হিসাবে 198 এর পিএ 1974

উত্পাদন ও শিল্প সম্পত্তির পুনর্বাসন বা নতুন নির্মাণের জন্য উদ্দীপক

নতুন ব্যক্তিগত সম্পত্তি ছাড়

সংশোধিত হিসাবে 328 এর পিএ 1998

নতুন ব্যক্তিগত সম্পত্তি স্থাপনের জন্য উদ্দীপক

সংক্ষিপ্ত সুবিধাগুলি ছাড়

সংশোধিত হিসাবে 255 এর পিএ 1978

একটি যোগ্য ডাউনটাউন পুনর্জীবন জেলায় মিশ্র-ব্যবহারের বাণিজ্যিক পুনর্নবীকরণের জন্য উদ্দীপক

মিশিগান রেনেসাঁ অঞ্চল অঞ্চল আইন

(মিশিগান স্ট্র্যাটেজিক ফান্ড নির্ধারিত অঞ্চল) 376 সালের পিএ 1996, সংশোধিত হিসাবে

মিশিগান রাজ্যে ব্যবসায়িক বিকাশের উত্সাহ এবং শারীরিক / অবকাঠামোগত অবনতি রোধে উদ্দীপক

পরবর্তী মিশিগান উন্নয়ন আইন

সংশোধিত হিসাবে পিএ 275, 2010। 376 সালের রেনেসাঁ অঞ্চলগুলি PA 1996

সাতটি লক্ষ্যযুক্ত অঞ্চলে ব্যবসায়ের বিকাশকে উত্সাহিত করার উদ্দীপনা; পণ্য সরাতে পরিবহণের দুটি বা ততোধিক পদ্ধতি ব্যবহার করে এমন সংস্থাগুলির সাথে নির্দিষ্ট

বাণিজ্যিক উদ্দীপনা জেলা তথ্য অনুসন্ধানে দেখায় যে ডেট্রয়েটের কোন অঞ্চলগুলির জন্য যোগ্য:

  • বাণিজ্যিক পুনর্বাসন আইন (PA210)
  • অপ্রচলিত সম্পত্তি পুনর্বাসন আইন (ওপিআরএ)
  • নেবারহুড এন্টারপ্রাইজ জোন (এনইজেড এনআর)
  • সুযোগ অঞ্চল

 

ডিইজিসি ট্যাক্স ইনসেন্টিভস কীভাবে গাইড তা প্রচ্ছদ

ট্যাক্স ইনসেন্টিভস কীভাবে গাইড

এই সংস্থান প্রয়োগ থেকে অনুমোদনের জন্য ট্যাক্স প্রণোদনা প্রক্রিয়াটি আপনাকে চালিত করবে।

ব্রাউনফিল্ড পুনর্নবীকরণ কর বৃদ্ধি অর্থায়ন

মিউইগান পাবলিক অ্যাক্ট, ১৯৯ 381 সালের ব্রাউনফিল্ড রিডিভেলপমেন্ট ফিনান্সিং অ্যাক্ট ৩৮১ এর অধীনে কোনও সম্পত্তি ব্রাউনফিল্ড হিসাবে যোগ্যতা অর্জন করতে পারে যদি তা কোনও সুবিধা (দূষিত), দৃষ্টিশক্তিযুক্ত, কার্যকরীভাবে অপ্রচলিত বা historicতিহাসিক সংস্থান হিসাবে নির্ধারিত হয়। পরিষ্কার, অনুন্নত সম্পত্তি বা "গ্রিনফিল্ড" বিকাশের তুলনায় ব্রাউনফিল্ড সাইটগুলির পুনর্নবীকরণের সাথে যুক্ত উচ্চতর ব্যয় এবং দীর্ঘ সময়সীমা এই সাইটগুলিতে পুনর্নবীকরণের অন্তরায় হিসাবে কাজ করে।

ট্যাক্স ইনক্রিমেন্ট ফিনান্সিং (টিআইএফ) হ'ল একটি সরঞ্জাম যা পরিবেশগতভাবে দুস্থ ও ব্লাড অঞ্চলগুলির পুনরুজ্জীবনের প্রচার করার জন্য বিকশিত হয়। টিআইএফ বিকাশকারীদের কোনও উপযুক্ত সম্পত্তিতে নতুন নির্মাণ বা পুনর্বাসনের সাথে যুক্ত যোগ্য ব্যয়ের জন্য অর্থ প্রদান করতে ব্যবহৃত হতে পারে। কোনও যোগ্য সম্পত্তির পুনর্নবীকরণের ফলে সম্পত্তির করযোগ্য মূল্য বৃদ্ধি হয়। করযোগ্য মূল্যের বর্ধিত বৃদ্ধির ফলস্বরূপ প্রদত্ত সম্পত্তি করগুলি ক্রেস্ট করা হয় এবং অনুমোদিত ব্রাউনফিল্ড প্ল্যানের অধীনে সাইটে সম্পাদিত যোগ্য ক্রিয়াকলাপগুলির জন্য বিকাশকারীকে পরিশোধ করতে ব্যবহৃত হয়। 

অ্যাক্ট 381 এর উদ্দেশ্য হচ্ছে প্লেয়িং ফিল্ডকে সমতল করা যাতে মিশিগানের নগর কোর এবং traditionalতিহ্যবাহী শহরতলির মতো জায়গায় পুনর্নবীকরণ ঘটে। ব্রাউনফিল্ডগুলির পুনর্নবীকরণ একটি সম্প্রদায়ের অনেকগুলি বেনিফিট সরবরাহ করতে পারে, বর্ধিত করের বেস, নতুন চাকরি সৃষ্টি, বিদ্যমান অবকাঠামো ব্যবহার এবং দুর্যোগ অপসারণ সহ। এই অঞ্চলে দূষিত পদার্থ অপসারণ মানুষের স্বাস্থ্য ও পরিবেশ রক্ষা করতেও সহায়তা করে।

সাফল্যের গল্প

ডাকোটা ইন্টিগ্রেটেড সিস্টেমস ডেট্রয়েটের নতুন ক্রিয়াকলাপগুলির সাথে এফসিএ সমর্থন করার পরিকল্পনার প্রথম ঘোষণা করেছিলেন। ওএমইগুলির জন্য মডিউল, ফেসিয়াস এবং সাসপেনশনগুলির প্রযোজক ডেট্রয়েটের পূর্ব দিকে $ 40 মিলিয়ন, 300,000 বর্গফুট ফুট উদ্ভিদ তৈরি করছেন। ডাকোটা ডেট্রয়েট বাসিন্দাদের যে 419 টি কাজের অফার প্রত্যাশা করে তাকে অগ্রাধিকার দেওয়ার ক্ষেত্রে এফসিএর নেতৃত্ব অনুসরণ করবে। ডাককোটাকে প্রয়োজনীয় জমি অধিগ্রহণে সহায়তা করার পাশাপাশি, ডিইজিসি একটি 13 বছরের শিল্প সুবিধা বিকাশ ট্যাক্স ছাড় এবং একটি 15 বছরের ডেট্রয়েট নেক্সট মিশিগান ডেভেলপমেন্ট কর্পোরেশন রেনেসাঁ জোন অবমূল্যায়ন সহ প্রণোদনাও প্যাক করেছে।

ওয়েস্ট এন্ডে ওসি আর্ট অ্যাপার্টমেন্টস গ্র্যান্ড রিভার ওয়েস্ট এন্ড গ্যালারী জেলাতে একটি নতুন শিল্পী দ্বারা অনুপ্রাণিত মিশ্র-ব্যবহারের বিকাশ আসছে। .6.6..30 মিলিয়ন ডলার প্রকল্পে ৩০ টি অ্যাপার্টমেন্ট থাকবে যার অর্ধেকটি সাশ্রয়ী মূল্যের ইউনিট হিসাবে অন্তর্ভুক্ত থাকবে। শহরের উডব্রিজ পাড়ায় অবস্থিত, পাঁচতলা বিশিষ্ট এই বিকাশে একটি 1,856 বর্গফুট ফুট গ্যালারী এবং প্রথম তল খুচরা অন্তর্ভুক্ত থাকবে। সাইটটি প্রস্তুত করার ক্ষেত্রে, বিকাশকারী, 3820 ওয়েস্ট এন্ড, এলএলসি, দূষিত মাটি সরিয়ে দেবে এবং খালি জায়গায় পুরানো বিল্ডিং ভিত্তি ভেঙে দেবে। টিউএফ ফেরত প্রদানের ক্ষেত্রে brown 360,000 অন্তর্ভুক্ত ব্রাউনফিল্ড পরিকল্পনার জন্য ধন্যবাদ, ডিবিআরএ নতুন নির্মাণকে অনুঘটক করতে সহায়তা করছে যা ডেট্রয়েটের আরও বৃহত্তর সৃজনশীল করিডোরকে অনুপ্রাণিত করবে বলে আশা করা হচ্ছে।

এফসিএ উদ্ভিদ নির্মাণ

ডিবিআরএ ব্রাউনফিল্ড পরিকল্পনাটি এফসিএর নতুন সংসদীয় প্ল্যান্টে বর্তমান ম্যাক ইঞ্জিন প্ল্যান্টের সংস্কার ও সম্প্রসারণের মূল কেন্দ্র ছিল পরবর্তী প্রজন্মের জিপ যানবাহন উত্পাদন করে। ডিবিআরএ কর্মচারীদের পার্কিং, সমাপ্ত যানবাহন সংরক্ষণ, পরিবহন এবং ঝড়ের পানির সুবিধার্থে প্রয়োজনীয় জমিটি একত্রিত করেছিল এবং শহর ও রাজ্য থেকে প্রাপ্ত loansণের সুদের principal 40 মিলিয়ন ডলার মূল্যের জন্য Incre 34.8 মিলিয়ন ডলার ট্যাক্স ইনক্রিমেন্ট ফিনান্সিংয়ের জন্য প্রায় 1.6 মিলিয়ন ডলার অর্জন করেছে। বিনিময়ে, এফসিএ ডেট্রয়েটে $ ১.XNUMX বিলিয়ন ডলার বিনিয়োগ করেছে, এর উদ্ভিদ এবং সরবরাহকারী সুবিধাগুলিতে হাজার হাজার কর্মসংস্থান সৃষ্টি করেছে যা নতুন কারখানাকে সহায়তা করবে।

সন্ধ্যায় টিসিএফ বিল্ডিংয়ের একটি রেন্ডারিং

কেমিক্যাল ব্যাংক (বর্তমানে টিসিএফ ব্যাংক) - ডেট্রয়েটের প্রধান অপারেটিং ব্যাংক - এর সদর দফতর মিডল্যান্ড থেকে ডেট্রয়েটে সরিয়ে নিয়েছে। ব্যাংকের নতুন 10 তলা বিল্ডিংয়ের জন্য জায়গা তৈরি করার জন্য একটি ফাঁকা 20-তলা বিল্ডিং ভেঙে ফেলা হচ্ছে, এতে স্থল-স্তরের বাণিজ্যিক স্থান, পার্কিং এবং অফিসগুলি প্রদর্শিত হবে। ব্যাংকটি প্রায় 300 জন বিদ্যমান কর্মচারীকে নতুন সাইটে স্থানান্তর করবে এবং 200 জন স্থানীয় ভাড়া যোগ করবে বলে আশাবাদী। এই পদক্ষেপটি সম্ভব করে তুলতে টিবিএফআর দ্বারা সুরক্ষিত টিআইএফ প্রতিদানের জন্য 25 মিলিয়ন ডলার।

আমাদের আপনার প্রকল্পে আপনাকে সাহায্য করতে দিন