تخطيط أعمال الجوار
المظهر الصحيح للبيع بالتجزئة
المناطق التجارية هي مناطق بيع بالتجزئة مجمعة مع القدرة على تحفيز استثمارات إضافية على طول الشوارع الرئيسية في الحي. فيما يلي بعض ميزاتها فقط.
مركز
صف مستمر من واجهات المحلات ، لا تنقطع عنه جدران فارغة ومداخل وفجوات أخرى في القماش.
بجانبين
احتل كلا الجانبين من مضيف الشارع البيع بالتجزئة لفضح المتاجر لأكبر عدد من العملاء.
العميل المجاور
يفضل العملاء المتاجر المجاورة للأرصفة ، وليس وضعها خلف مواقف السيارات أو عبر مساحة كبيرة مفتوحة.
متاحة
قم بتحسين حركة المرور من خلال التخلص من تغييرات الدرجات ، والمنحدرات ، وأماكن وقوف السيارات ، وقطع الرصيف
واضح للغاية
ساحات ركن مرئية بشكل كبير في الشوارع التي بها عدد كبير من حركة المرور - وبالتالي تكون الرؤية عالية.
زيادة حركة المرور
يريد تجار التجزئة معرفة أن متجرهم يقع في شارع مزدحم ، ولكن ليس في شارع مزدحم.
تم توفير مواقف للسيارات
يحتاج المستأجرون إلى فرص لجذب العملاء الذين يصلون من خلال كل وسيلة نقل متاحة - السيارة ، والحافلة ، سيرًا على الأقدام ، والدراجة - ومواقف كافية في مكان قريب
غير مزدحم
يمكن أن يتسبب أثاث الرصيف أو المزروعات أو الأنماط في صعوبات في السفر والوصول المباشر إلى المتاجر. الحل هو ببساطة وتبسيط.
سهولة التكيّف
مساحة المستأجر المصممة لتكون مرنة ستحظى بأفضل فرصة للاستدامة على المدى الطويل وستكون قادرة على تلبية احتياجات المستخدمين المتنوعين.
استراتيجيات غير البيع بالتجزئة
تساهم الاستخدامات غير المخصصة للبيع بالتجزئة ، الموجودة في الطابق الأرضي ، أيضًا في زيادة حيوية الممر. وتشمل هذه الاستخدامات الصالات الرياضية ، والبنوك ، والوحدات السكنية ، والمساحات المكتبية ، ودور الرعاية النهارية ، ووكلاء السيارات ومراكز الخدمة ، ومنازل الجنازات على سبيل المثال لا الحصر. يمكن تحويلها لتعظيم مناطق البيع بالتجزئة.
شفاف
الزجاج الشفاف الذي يعزز الرؤية لمسافة لا تقل عن 10 أقدام في المناطق الداخلية لجميع المناطق التجارية ومناطق الراحة السكنية يسمح بالاتصالات المرئية داخل وخارج المساحة شبه الخاصة.
مفروشة
يمكن أن يؤدي وجود رصيف جيد الإضاءة ومضاء جيدًا مع وسائل الراحة إلى زيادة نشاط المشاة النابض بالحياة أمام الاستخدامات غير المخصصة للبيع بالتجزئة.
مضيئة
يجب أن يكون المستأجر في الطابق الأرضي مضاءً وأن يتميز بلافتات ورسومات شبيهة بالبيع بالتجزئة تعكس هوية الممر.
الاستخدامات السكنية
للتفاعل مع الشارع ، يتم تشجيع المناطق العامة (مثل ردهات المباني) ، والانحناءات ، والساحات الأمامية الصغيرة غير المسورة ، والنكسات المحدودة.
يستخدم المكتب
يجب أن تشغل المساحات المكتبية الواقعة على طول الممر الشارع مثل استخدامات البيع بالتجزئة. ستوفر طاولات المقهى بالخارج مساحة بديلة للموظفين أثناء الغداء أو الاجتماعات أو فترات الراحة ، والتي تعمل في نفس الوقت على تنشيط الشارع.
أدلة التخطيط والموارد
دراسة التجزئة المجاورة (كاملة)
تساعد هذه الأداة المميزة في إنشاء أحياء مزدهرة من خلال قياس الطلب المحلي على السلع والخدمات ، وجرد واجهة المتجر الشاغرة ، وتتبع إنفاق العملاء ، وقياس الطلب على مساحات البيع بالتجزئة. إنها تساعد الشركات الصغيرة على العمل بنجاح على طول كل ممر حي.
الملخص التنفيذي لدراسة التجزئة المجاورة
احصل على النقاط البارزة في دراسة البيع بالتجزئة في الجوار ، والتي يستخدمها تجار التجزئة للتخفيف من مخاطر الأعمال ومساعدة الأحياء على ملء واجهات المتاجر الشاغرة.
كتاب النموذج الأولي للاستخدامات التجارية
قطعة مصاحبة لدراسة فرص البيع بالتجزئة في حي ديترويت ، تم تطوير هذا الكتاب لمساعدة تجار التجزئة في تصميم المبنى الخاص بهم. إنه يساعد أصحاب الأعمال في تخطيط المساحة ولوحة الألوان والترويج والعلامة التجارية - وكلها تؤدي أدوارًا مهمة في تكوين تجربة العميل.
دليل التصميم: جوار الأعمال
يساعد هذا المورد العملي الشركات على فهم المصممين والعمل معهم لإنشاء مساحات مثيرة. يسعى هذا الدليل إلى تمكين أصحاب الأعمال في ديترويت وإلهامهم من خلال مجموعة من دراسات الحالة وأوراق العمل والتعليمات الموجهة.
أدوات الأعمال الصغيرة للشراكة الإقليمية في ديترويت (SizeUp)
توفر أداة SizeUp ذكاء الأعمال وأبحاث السوق للشركات لمساعدتها على اتخاذ قرارات أكثر ذكاءً من خلال البيانات. باستخدام هذا المورد ، يمكن لأصحاب الأعمال تحليل المعايير التنافسية والعثور على العملاء والموردين والمنافسين وتحديد أفضل المواقع للإعلان.